房东 租房合同

房东租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（房东）（身份证号）乙方（租客）（身份证号）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁上述房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为，包括但不限于，甲方已向乙方充分说明房屋现状及可能存在的问题，并已得到乙方认可第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第1页共4页第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及设施的完好押金不计利息押金退还方式为（租赁期满后无息退还/其他约定）若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应当具备条件甲方交付房屋时应交付以下设施设备乙方验收房屋后，应在验收单上签字确认第六条修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修缮费用由乙方承担若房屋需要重大修缮，甲方应提前通知乙方，并协商确定修缮时间和方式，修缮期间双方可另行协商租金减免或其他解决方案第七条使用规则乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并扣除押金乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第2页共4页第八条水电气费用租赁期间，乙方应按时支付水、电、气等相关费用，费用标准以相关部门规定为准甲方负责协助乙方办理水、电、气的开户或过户手续，费用由乙方承担第九条合同解除双方协商一致可以解除合同若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元整（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十一条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保所有条款符合国家法律法规并与双方协商一致第4页共4页。