房东 租房合同注意

房东租房合同注意租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方作为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意按照本合同的条款和条件承租租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物信息甲方出租的租赁物位于（以下简称“租赁地址”），面积为平方米，具体情况如下建筑物描述房屋结构设施设备其他第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非双方另有书面约定，本合同到期后自动终止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前，以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息开户行账户名账号逾期支付租金的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按%的月租金支付违约金第四条押金及费用押金乙方应于签订本合同当日支付人民币元（大写元整）作为押金押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）其他费用乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、垃圾处理费等所有相关费用，并在收到缴费通知后及时支付第五条双方权利义务甲方的权利义务第2页共4页甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性、完整性及可使用性，并在接到乙方维修请求后及时处理甲方不得在租赁期内随意提高租金乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持租赁物的清洁、安全，并及时修复因使用不当造成的损坏乙方不得将租赁物转租、转借或允许其他人员长期居住，除非得到甲方的书面同意第六条合同续租与终止合同续租租赁期满，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日书面向对方提出，协商一致后签订新的租赁合同合同终止在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除合同若未达成一致，任何一方不得擅自终止合同第七条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复，并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页若因乙方原因导致租赁物损坏或损失，乙方应承担维修或赔偿责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第九条附则本合同中所列的地址为双方的联系地址，任何一方的联系地址发生变化，应在日内书面通知另一方本合同中涉及的金额均为人民币甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附双方身份证复印件或其他有效身份证明文件（未在合同中体现，需另行提供）第4页共4页。