房东不在租房合同

房东不在租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（房东）（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意将（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/地区）（街道/区）号，具体房间为（如××室），以下简称“该房屋”

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在出租期间内无任何产权纠纷或债务纠纷

1.3该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租该房屋，应当在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金每支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户为（开户银行）（账户名称）（银行账号）

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的租金收据第四条押金

4.1乙方应当在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及相关设施等

4.3租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及相关设施无损坏或缺失，甲方应当全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用条款

5.1乙方应当合理使用该房屋及房屋内的一切设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应当承担维修或更换费用

5.2乙方不得擅自对该房屋进行装修、改造或增加任何固定设施如确需进行装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

5.3乙方应当妥善保管房屋及设施设备，不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.4乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒付第2页共5页第六条维修责任

6.1该房屋及设施设备的日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应当在接到乙方通知后日内进行维修或安排专业人员进行维修

6.2如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施设备需要维修，维修费用由乙方承担

6.3在租赁期间内，如房屋出现需要进行大修或更新的情况，甲方应当及时进行处理，并承担相关费用

6.4乙方应当协助甲方或维修人员进行房屋及设施设备的维修工作，不得无故阻碍或拒绝配合第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2如甲方需要提前收回该房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如适用）

7.3如乙方需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方书面同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收押金或要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过第3页共5页日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应当赔偿甲方的全部损失

8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应当赔偿乙方的全部损失

8.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋附属设施设备清单家具电器其他设施第4页共5页（注双方可在签订合详细列明房屋附属设施设备的具体情况，并作为本合同的组成部分）第5页共5页。