房东不用租房合同

房东不用租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房产/租赁物）的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于（居住/商业/办公）purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该房产的基本情况如下房产面积平方米房产用途（居住/商业/办公）房产所有权证号房产现状（描述具体情况，如是否家具齐全、是否需要维修等）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金

3.3租金支付账户甲方指定的银行账户信息如下银行名称账户名称账户号码第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应按约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在出租时符合约定用途及相关法律法规的要求

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反租赁合同约定及法律法规规定

5.

1.3甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.4甲方应履行租赁物的维修义务，及时处理租赁物的日常维修需求，除非该损坏系乙方使用不当造成

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、用途及内部设施如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

5.

2.5乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事非法活动第六条合同解除

6.1双方协商一致，可书面解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方违反租赁物用途或进行非法活动的；

6.

2.3乙方擅自转租、转借租赁物的；

6.

2.4乙方损坏租赁物或擅自改变其结构、用途，且在甲方指定期限内未修复或改正的第3页共4页

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定提供租赁物或违反约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；

6.

3.2甲方无正当理由擅自提高租金标准的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

7.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。