房东中断租房合同

房东中断租房合同租房合同中断协议本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议第一条原合同基本情况

1.1甲方将位于（城市/县）（街道/路）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋面积为平方米，用途为（居住/办公等）

1.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）

1.3原合同其他约定事项详见附件《房屋租赁合同》第1页共4页第二条合同中断的原因

2.1双方一致同意，因（具体原因，如甲方需要收回房屋用于自身使用、甲方出售房屋、乙方提前退租等）导致原合同无法继续履行

2.2甲乙双方确认，合同中断的原因符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方均无违约行为

2.3双方确认，合同中断前，乙方已支付各项费用至年月日，包括但不限于租金、物业费、水电费等第三条合同中断后的安排

3.1租赁房屋的交还

3.

1.1乙方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并结清所有应缴纳的费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业费等）

3.

1.2乙方在交还租赁房屋时，应将房屋钥匙及相关物品（如有）一并移交给甲方，并办理相关交接手续

3.

1.3若乙方逾期未交还租赁房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用及责任由乙方承担

3.2费用结算

3.

2.1甲乙双方同意，合同中断后，甲方应退还乙方多缴纳的租金及其他费用，具体金额为人民币元（大写元整）

3.

2.2若有押金，甲方应将押金及其孳息退还乙方，具体金额为人民币元（大写元整）第2页共4页

3.

2.3双方同意，费用结算以实际发生为准，若有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

3.3权利义务终止

3.

3.1自合同中断之日起，双方在原合同中的权利义务关系终止，甲方不再负有向乙方提供租赁房屋的义务，乙方不再负有向甲方支付租金的义务

3.

3.2双方确认，合同中断后，任何一方不得以原合同为由向另一方主张任何权利或要求任何形式的赔偿或补偿第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定的时间交还租赁房屋或结清费用，每逾期一日，需向甲方支付相当于原合同约定日租金%的违约金，直至租赁房屋实际交还为止

4.2若甲方未按本协议约定的时间退还费用或押金，每逾期一日，需向乙方支付相当于应付金额%的违约金，直至费用实际退还为止

4.3双方确认，任何一方因违反本协议约定导致的损失，均由违约方承担相应的赔偿责任第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.2本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第六条其他条款

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

6.3双方确认，本协议签署前已充分阅读并理解本协议全部内容，且自愿遵守本协议的各项约定甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。