房东交租房合同

房东交租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房屋所有权人/共有权人），乙方有意承租甲方所有的位于的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的面积为平方米，房屋用途为该房屋的室内设施、设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》，乙方签字确认后附于本合同之后，作为甲方交付房屋时的验收依据第1页共6页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止

2.2若乙方需在租赁期届满后继续承租该房屋，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方应在租赁期满前日内书面回复乙方是否同意续租若甲方未按时回复，则视为甲方同意续租，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）租金支付日期为每月日，乙方应于该日期前支付当月租金至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2甲方不得将押金挪作他用租赁期满或合同解除后，乙方未发生违反合同条款的行为且按时结清各项费用的，甲方应全额退还押金，不计息第2页共6页

4.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方不足部分，甲方有权要求乙方赔偿第五条房屋的维护与使用

5.1甲方对乙方承租的该房屋及其附属设施负有维修义务在租赁期间，若该房屋或其附属设施出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复甲方未及时履行维修义务的，乙方可自行维修，费用由甲方承担

5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得故意损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失

5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、装修或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

5.4乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、宽带、物业等费用相关费用的具体承担方式为

5.5乙方不得在该房屋内进行违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

6.

1.2有权收取租金及押金

6.

1.3有权在租赁期届满或合同解除后收回该房屋

6.2甲方的义务

6.

2.1甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，具备合法的出租权第3页共6页

6.

2.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.3乙方的权利

6.

3.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施

6.

3.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋或其附属设施中的缺陷

6.4乙方的义务

6.

4.1乙方应按时支付租金及其他相关费用

6.

4.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构

6.

4.3乙方不得以任何形式转租、分租、转借或与他人共同使用该房屋，不得在该房屋内从事违法活动第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

7.2在租赁期间，若有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按时支付租金超过日

7.

2.2乙方擅自转让、转租、转借该房屋或改变房屋用途的

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的

7.3若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已支付的押金及未使用的部分

7.4合同解除或终止后，乙方应于接到甲方通知后日内腾空该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方逾期未腾空的，甲方有权自行收回该房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第4页共6页第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方因违反本合同约定被甲方解除合同的，已支付的租金及押金不予退还

8.3乙方擅自转租、转借该房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的一切损失第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证方（如有）见证人（签字）日期年月日附件房屋附属设施设备清单室内设施家电设备第5页共6页其他设备甲方确认日期年月日乙方确认日期年月日以上合同条款仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。