房东出租房子合同丢了

房东出租房子合同丢了房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（甲方）姓名身份证号通信地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号通信地址联系电话鉴于甲方是位于省市区路号幢室房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2该房屋的产权证明文件如下

1.3该房屋的附属设施设备包括第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），租金支付账户信息

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按overdue amount的千分之支付违约金第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议，且未被依法查封或冻结

4.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并承担正常的维修费用

4.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或造成房屋及设施设备损坏第2页共5页

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋进行非法活动第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等费用由乙方承担，甲方不承担上述费用

5.2租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

5.3租赁期间，物业管理费由承担

5.4其他费用第六条房屋使用管理

6.1乙方应确保该房屋的使用安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.2乙方应确保房屋内外清洁，定期清理垃圾，保持房屋环境整洁

6.3乙方不得在房屋外立面及公共区域内随意涂鸦、张贴或悬挂物品

6.4乙方应遵守小区（如适用）的管理规定，服从物业管理部门的合理管理第七条合同续租

7.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订续租合同第3页共5页

7.2如乙方未在租赁期满前提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期满后将房屋另行出租第八条合同的变更解除

8.1在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按overdue amount的千分之支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方损坏房屋或附属设施设备的，应承担相应的维修费用或赔偿责任

9.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。