房东出租房子签合同吗

房东出租房子签合同吗房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方有位于（城市/县）的房产，愿意出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物描述甲方出租的房产位于，以下简称“租赁物”，该房产的产权证号为，建筑面积为平方米租赁物包括但不限于以下设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，双方可另行协商第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣租赁期结束后的应付费用，若无违反本合同条款，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方违约且押金不足以抵扣损失第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复第六条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担若租赁物或设施出现紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），甲方应于接到通知后小时内处理第2页共4页若乙方的行为导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同终止本合同在租赁期届满后自动终止，双方需在租赁期满前一个月协商续租若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写）若甲方因正当理由需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并支付提前收回违约金人民币元（大写）第九条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权收回租赁物若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写）第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注意事项请根据实际情况填写空白部分，并确保双方在签署前充分理解合同内容，必要时可请法律专业人士审核第4页共4页。