房东出租房没有备案合同

房东出租房没有备案合同房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址鉴于甲方向乙方提供位于（以下简称“该房屋”）的出租服务，双方经协商一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以便共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法出租权乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，并愿意按现状承租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金第1页共4页乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付提前解约的违约金，金额为个月的租金，甲方有权收回该房屋第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方义务甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，并保证该房屋依法可以出租甲方应保证该房屋的装饰、设备及附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期间的房屋维修费用，除非该损坏系乙方使用不当所致甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方应尊重乙方的合法使用，不得无正当理由干扰乙方的正常居住乙方义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事非法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关缴费通知及时支付房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担其他费用如，由双方协商确定并另行约定第七条续租租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续约协议同等条件下，乙方享有优先承租权第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求支付违约金或赔偿损失租赁期届满后，本合同自动终止，双方应结清所有费用，甲方应在扣除应扣款项后退还押金第九条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方另有书面约定甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。