房东和二房东租房合同

房东和二房东租房合同合同编号甲方（房东）身份证号联系电话联系地址乙方（二房东）身份证号联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为租赁物的权属证明如下第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

2.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条押金第1页共4页

3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

3.2押金不计利息，租赁期限届满且双方无争议后，甲方应全额退还押金

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

4.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，签署书面补充协议

4.3在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在交付时符合约定的用途及相关法律法规要求

5.

1.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并提供房屋相关资料及设施设备的使用说明

5.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得擅自进入租赁物，除非有紧急情况需维修或检查

5.

1.4甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权追究乙方的违约责任

5.2乙方的权利义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，妥善维护，防止损坏如有损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动，不得存放危险物品

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用

5.

2.5乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并有权要求甲方履行其合同义务第六条转租

6.1乙方不得擅自将租赁物转租给第三方若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行

6.2转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租费用由乙方与第三方自行协商确定，与甲方无关

6.3转租不影响乙方对甲方的租金支付义务，若第三方未按时支付租金，乙方仍需履行支付义务第七条合同终止情形

7.1经双方协商一致，可以提前终止本合同

7.2租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同自然终止

7.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同

7.4若租赁物被依法征收、征用，导致本合同无法履行，双方可协商解除，租金按实际使用时间结算第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金第3页共4页

8.2乙方未按约定用途使用租赁物或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.4任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。