房东如何写租房合同书

房东如何写租房合同书合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下房屋产权证编号建筑面积平方米结构房屋用途第1页共4页设施设备甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺租赁房屋无产权纠纷及其他任何法律问题第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户-账户名称-开户银行-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交他人使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条押金条款乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满，乙方结清所有应付费用且无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同如双方未在租赁期届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止理由第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金逾期超过日的，第3页共4页甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租或分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第4页共4页。