房东委托租房合同

房东委托租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（委托人）（身份证号码）乙方（受托人）（身份证号码）鉴于甲方作为房屋的所有权人，现委托乙方出租该房屋，乙方同意接受甲方的委托并负责出租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方委托出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，现状包括但不限于第二条委托内容甲方委托乙方全权代理该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、管理房屋及相关事务乙方应根据甲方的指示和要求，妥善处理与该房屋出租相关的各项事务本委托为独家委托，甲方在委托期限内不得自行出租或委托其他中介或个人出租该房屋第三条委托期限本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页委托期限届满前日，双方可协商续签本合同，续签事宜应另行签订书面协议第四条租金及支付方式该房屋的租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前向甲方支付租金，租金支付方式为（银行转账/现金）甲方指定的收款账户为甲方收取租金后应向乙方提供收据或其他有效凭证第五条房屋维护与修缮在租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如遇较大修缮事项，乙方应与甲方协商并取得甲方书面同意后方可进行若因乙方的不当行为或管理不善导致房屋损坏或发生事故，甲方有权要求乙方承担相应责任并进行修复或赔偿第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的出租行为，确保乙方按照本合同约定履行职责甲方应协助乙方完成与承租人签订租赁合同的相关手续甲方不得以任何理由干扰乙方的正常工作，不得随意更换或终止本合同，除非有正当理由甲方应按时收取租金，并承担与该房屋出租相关的其他费用，包括但不限于乙方的权利与义务第2页共4页乙方有权根据本合同约定全权代理该房屋的出租事宜，并收取相应的服务费用（如有）乙方应勤勉尽责，妥善处理与该房屋出租相关的各项事务，确保出租工作顺利进行乙方应及时向甲方报告出租进展，并在出租成功后提供相关租赁合同及其他文件供甲方查阅乙方应确保承租人按时支付租金及相关费用第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若甲方未能按时收取租金或无故终止本合同，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方而遭受的全部损失若乙方未能按时支付租金或未尽职履行代理职责，导致出租失败或造成其他损失，乙方应赔偿甲方而遭受的全部损失第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，本合同可以终止，双方互不承担违约责任本合同终止后，双方应结清所有费用，并互不追究因本合同履行或终止而产生的任何责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上内容仅为合同范文，实际使用时请根据具体情况补充和修改，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合相关法律法规并维护双方权益第4页共4页。