房东想要租房合同

房东想要租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city）依法签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租甲方提供的租赁房屋，并承诺按照本合同的约定履行相关义务根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章合同双方信息第一条甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格乙方保证其具备合法的承租资格，能够按本合同约定履行支付租金及相关费用的义务第1页共6页第二条本合同涉及的租赁房屋地址为（详细地址），以下简称“租赁房屋”租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），具体以甲方提供的房屋产权证明或相关文件为准第三条本合同的签订不代表甲方对乙方的任何担保或承诺，乙方需自行了解租赁房屋的实际情况，并对租赁房屋的现状表示认可第二章租赁期限第四条本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请双方在协商一致后，可另行签订书面协议延长租赁期限第六条如乙方未在租赁期限届满前日明确表示续租，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期满后将租赁房屋另行出租第三章租金及支付方式第七条本合同约定的租金为元/月（大写），租金包含（费用名称），不包含（费用名称）如乙方需使用租赁房屋内尚未包含的其他费用，需另行支付第八条租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为每月日前，或者每季度首月日前，以及每年日前如遇节假日顺延第2页共6页第九条乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方付清为止如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第十条甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四章押金第十一条乙方应向甲方支付押金，押金金额为元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施设备的使用、物业管理费等第十二条租赁期限届满后，如乙方无违约行为，且租赁房屋及其设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）如乙方违反合同约定或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第十三条押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非乙方书面同意第五章房屋的使用与维修第十四条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用第十五条乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等与租赁房屋使用相关的各项费用甲方有权向乙方追偿因乙方未按时支付上述费用而产生的违约金或其他损失第3页共6页第十六条乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得将租赁房屋用于非法用途第十七条在租赁期间，如租赁房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供其他临时居住条件，相关费用由甲方承担如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担第十八条乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规及社区管理规定第六章费用分担第十九条在租赁期间内，因租赁房屋产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方承担第二十条如租赁房屋需缴纳房产税或其他税费，均由甲方承担，乙方无需支付相关费用第二十一条如租赁房屋需进行维修或改造，因正常使用产生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第七章转租第二十二条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第二十三条甲方如需将租赁房屋转租，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为同意转租第八章合同的解除第4页共6页第二十四条在租赁期间内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，且有权要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，影响房屋安全的；将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品的；逾期未支付押金、违约金及其他应付款项的；未经甲方同意转租租赁房屋的；其他严重违反合同约定的行为第二十五条在租赁期间内，如甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在收到通知后日内未进行维修的；擅自提高租金或改变其他费用的；未按约定提供租赁房屋的；其他严重违反合同约定的行为第二十六条甲乙双方协商一致，可以提前解除合同解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务第九章违约责任第二十七条任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写）如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任第二十八条由于不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第5页共6页第十章争议解决第二十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一章其他条款第三十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效第三十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）姓名/公司名称签字日期年月日乙方（签字/盖章）姓名/公司名称签字日期年月日希望以上内容对您有所帮助如需进一步调整或补充，请随时告知！第6页共6页。