房东拟定租房合同

房东拟定租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为（详见附件房屋产权证明）

1.2该房屋现状（如毛坯、简单装修、精装等）乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式

（1）押一付，即乙方应于每月日前支付次月租金

（2）租金支付至甲方指定账户户名，开户行，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或损害房屋的行为，包括但不限于擅自改动房屋结构、安装危险设备等

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等所有相关费用

5.3甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.4乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得利用该房屋进行任何违反法律法规的行为第六条变更与解除

6.1在租赁期限内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2任何一方因自身原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（大写元）

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，累计超过日的；

（2）擅自将该房屋转租、转借或改变用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供该房屋或相关设施，导致乙方无法正常使用的；第3页共5页

（2）甲方无正当理由擅自提高租金的第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

7.2若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租期内的租金

7.3若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方支付剩余租期内的租金作为赔偿第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件房屋产权证明房屋现状照片其他约定事项甲方（签字）乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。