房东无忧租房合同

房东无忧租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的现状为（例如毛坯、简装、精装），房屋内附属设施设备包括，详见附件《房屋附属设施设备清单》第1页共6页

1.3该房屋用途为（例如住宅、商业、办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期腾退若乙方有意续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写），双方约定租金在租赁期间保持不变

3.2租金支付方式为（例如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用（如有）或违约金，若租赁期届满且乙方无任何违约行为，则甲方应全额退还押金，不计利息第五条居间费用第2页共6页

5.1若本合同通过中介居间签订，双方应支付相应的中介服务费，具体金额为元，由方支付

5.2本条约定的中介服务费由支付方在签订本合同之日一次性支付给中介公司第六条租赁期间费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、互联网费、物业费、垃圾清运费等各项费用，费用标准按相关收费标准执行

6.2物业管理费用由方承担，具体金额为每月元，支付方式为

6.3房屋的维修费用由方承担，具体约定如下房屋结构或公共设施的维修费用由甲方承担；房屋内部设施设备的维修费用由乙方承担；因乙方使用不当造成的损害，维修费用由乙方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制

7.

1.2甲方应确保该房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常的可使用状态

7.

1.3甲方有权进入该房屋进行检查、维修或验收，但应提前日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用

7.

1.4甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金、变更合同内容或提前收回房屋，否则应承担相应的违约责任

7.2乙方权利与义务第3页共6页

7.

2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠或拒付

7.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应费用

7.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于存放危险物品或其他prohibitedactivities

7.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准向乙方支付违约金若乙方需搬迁，甲方应协助安排过渡期

8.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋，已支付的租金及押金不予退还，且乙方应承担相应违约责任

8.

3.1乙方未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；

8.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

8.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.

3.4乙方损坏房屋或附属设施设备，且拒不修复或赔偿的

8.4租赁期届满或合同解除后，乙方可取回属于其合法拥有的物品，其余物品若无约定，视为废弃物，甲方有权处理第九条违约责任第4页共6页

9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方违反本合同约定，导致甲方或其他权利人遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿相关损失

9.3任何一方违约，应支付对方违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失第十条续租条款

10.1若乙方在租赁期届满前日书面提出续租意向，且甲方同意继续出租，则双方应就续租事宜重新签订书面合同

10.2若租赁期届满，乙方未提出续租，但继续使用该房屋，双方应按原租赁条件继续履行合同，直至甲方书面通知解除合同为止第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施设备清单》甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（若有）见证人姓名身份证号签署日期年月日第6页共6页。