房东更新租房合同

房东更新租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无权利瑕疵，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明甲方有权在租赁期间进入房屋进行查验或维修，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及其附属设施乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人占用该房屋第2页共4页乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业费等各项费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳第六条合同期满与续租租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。