房东毁约租房合同

房东毁约租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲乙双方于签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租期为年，自起至止现甲方因个人原因单方面提出解除原合同，乙方对此表示异议并要求甲方承担相应责任为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条毁约情况说明

1.1甲方承认其在原合同履行期间，单方面提出解除租赁关系的行为已构成违约第1页共4页

1.2乙方已按原合同约定履行了支付租金、维护房屋完好等义务，且不存在任何违约行为

1.3甲方的毁约行为给乙方的居住稳定及财产安全造成了严重损害，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和经济赔偿责任第二条违约责任

2.1甲方同意立即停止其单方面解除租赁关系的行为，不得以任何理由干扰乙方的正常居住

2.2甲方应承担因其毁约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于剩余租期的租金损失、押金损失、搬家费用、房屋装修损失等

2.3甲方同意支付违约金，具体金额为元（大写元整），作为对乙方因甲方毁约而遭受的一切损失的赔偿

2.4甲方承诺将其毁约行为记录在案，并在未来年内不得以相同理由提出解除与乙方的其他租赁合同第三条赔偿计算方式

3.1剩余租期租金损失自毁约之日起至原合同约定的租赁期结束之日止，按照原合同约定的月租金标准计算，具体金额为元（大写元整）

3.2押金损失甲方应全额退还乙方已缴纳的押金元（大写元整），并额外赔偿与押金等额的违约金，即元（大写元整）

3.3搬家费用乙方因甲方毁约而产生的搬家费用及其他相关费用，由甲方承担，具体金额为元（大写元整）第2页共4页

3.4房屋装修损失若乙方对租赁房屋进行了合法装修，甲方应赔偿产生的装修损失，具体金额为元（大写元整）

3.5其他损失包括但不限于律师费、诉讼费、交通费等因甲方毁约而产生的所有费用，由甲方承担，具体金额为元（大写元整）上述各项赔偿金额总计为元（大写元整），甲方应自本合同签订之日起日内一次性支付给乙方第四条续租权利

4.1甲方承认乙方在原合同期内享有优先续租权若乙方选择继续租赁该房屋，甲方应协助乙方与新的承租方或房东协商，并确保原合同约定的续租条件得以实现

4.2甲方不得因毁约行为而剥夺乙方的续租权利，若因甲方的原因导致乙方无法继续承租，甲方应双倍赔偿乙方遭受的损失第五条争议解决

5.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第3页共4页

6.3若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不会影响本合同其他条款的效力

6.4本合同的任何修改或变更均需以书面形式经双方签字确认后方可生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况填写或补充签订合同前，建议双方仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可寻求法律专业人士的协助第4页共4页。