房东版租房合同

房东版租房合同租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系电话，通信地址乙方（承租方），身份证号码，联系电话，通信地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为元/月，总计元租金支付方式为（如月付、季度付或年付），如有变化，双方应协商一致并签订书面补充协议第1页共4页乙方应于每月日前（季度/年付则为每季度/每年的日前）将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元，作为履行本合同各项义务的保证押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为并将房屋完好交还甲方后，甲方应全额退还乙方如乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务按约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态负责房屋及附属设施的维修，及时处理乙方提出的合理维修请求有权监督乙方合法使用房屋，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或终止合同乙方权利义务按约定支付租金及其他应付款项爱护使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第2页共4页未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、分租或改变用途遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用租赁期满或合同终止后，及时将该房屋交还甲方，并保证房屋及设施的完好无损第六条房屋使用规定乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事扰民活动乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或移动房屋内固定设施，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费和造成不必要的损害第七条合同的变更与终止在租赁期限内，经双方协商一致，可书面协议解除本合同甲方或乙方需要提前终止合同的，应提前日书面通知对方，征得对方同意后解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，应按日支付拖欠部分%的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任，押金不予退还第3页共4页乙方因使用不当或其他过错造成房屋或设施损坏的，应负责修复并承担相关费用；无法修复的，应赔偿损失未经甲方同意，乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付至少剩余租赁期内的租金作为违约金，且押金不予退还甲方未按约定提供房屋或维修设施的，应承担相应责任，造成乙方损失的，应予以赔偿第九条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效双方确认已仔细阅读并充分理解本合同的所有条款，并愿意按照合同的规定履行各自的义务甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项填写合需根据实际情况逐项填写空白处（用代替的部分），确保信息准确无误，必要时可请律师审核，以确保合同的合法性和完整性第4页共4页。