房东租房合同 文档

房东租房合同文档本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）的合法产权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，建筑面积为平方米该房屋包括以下设施甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且有权出租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日%第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行合同义务的保证押金应于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修事宜乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应按时缴纳物业管理费、燃气费、水费、电费、取暖费等相关费用甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供必要的协助第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入房屋检查设施维护情况（提前通知乙方）甲方应保证房屋无权利瑕疵，且符合安全居住条件乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或干扰他人正常生活第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金将根据实际情况部分或全额退还乙方需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面答复若甲方同意，乙方需结清所有费用并归还房屋第八条违约责任若甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括退还押金或延长租赁期限若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用及违约金任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。