房东租房合同 范本

房东租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称住所身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称住所身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省（自治区）市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件如下，产权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）元（￥.00）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月日前，乙方将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方并提供新的账户信息，乙方应在收到通知后日内完成变更

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金以及相当于个月租金的违约金第四条押金条款

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币（大写）元（￥.00），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期届满后日内退还给乙方，甲方不得无故扣留押金第2页共5页

4.3押金的退还租赁期届满后，双方结清所有费用且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金退还给乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证其符合正常使用条件甲方有权定期进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方，不得无故干扰乙方的正常生活甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自对该房屋进行改造或改变其用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意乙方不得擅自转租、转借该房屋或利用该房屋进行违法活动第六条房屋使用规定

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

6.2乙方不得在租赁期间内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事任何可能危害房屋安全的行为

6.3乙方应自行承担水、电、燃气、暖气、通讯、网络、垃圾处理等费用，并按时足额支付第七条合同续签与终止第3页共5页

7.1租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议

7.2任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意如未提前通知，违约方需赔偿给对方造成的损失

7.3合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续，归还该房屋第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失

8.3因甲方原因导致合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并补偿乙方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效签署确认甲方（出租方）签署第4页共5页签署人日期年月日乙方（承租方）签署签署人日期年月日注本合同仅为范本，具体条款可根据实际情况调整，请在正式签署前咨询专业律师并根据当地法律法规补充相关内容第5页共5页。