房东租房合同

房东租房合同2025本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2房屋现状该房屋现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内已有的设施设备包括但不限于（如冰箱、洗衣机、空调等）

1.3房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续租如双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内vacate thepremises（vacate thepremises的意思是“搬离房屋”），并将租赁房屋交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金银行转账乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下-开户银行-账户名称-账号其他方式（如微信、支付宝支付等）

3.3租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为，且租赁房屋及其设施设备保持完好的状态（合理损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务有权按时收取租金及相关费用有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定或相关法律法规有权在租赁期届满后收回租赁房屋负责租赁房屋的维修及保养，以确保租赁房屋的正常使用，但因乙方的不当使用造成的损坏除外

5.2乙方的权利和义务有权在租赁期限内合法使用租赁房屋有义务按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付有义务合理使用租赁房屋及其设施设备，并对其使用过程中造成的损坏承担维修或赔偿责任不得在租赁房屋内从事任何违法行为，或进行任何可能对租赁房屋或他人造成损害的行为第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如租赁房屋因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算第3页共5页

6.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途的；在租赁房屋内从事违法活动的；擅自改变租赁房屋结构或用途的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日%的月租金

7.2若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失

7.4若甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及相关费用第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4双方联系方式甲方联系地址联系电话电子邮箱乙方联系地址联系电话电子邮箱甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共5页。