房东租房合同两联租房

房东租房合同两联租房房东两联式租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（房东）姓名身份证号码联系电话地址承租方（租客）姓名身份证号码联系电话地址鉴于出租方愿意将自有房产出租给承租方使用，承租方同意承租出租方所提供之房屋，并就相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1出租方所提供之房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公等）

1.2房屋及其附属设施现状房屋结构室内装修基本设施其他设施第1页共5页出租方保证上述房屋及设施处于可正常使用状态，并承诺在租赁期间内保持其正常状态第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议，续租租金及其他条款由双方另行商定第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账/现金等）

3.2租金支付时间为每月日前，承租方应按时足额支付租金任何逾期支付，出租方有权按照每日的比例收取违约金

3.3租金支付账户信息开户银行账户名称银行账号第四条押金及费用

4.1承租方需向出租方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的安全和完好

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，出租方应向承租方提供押金收据第2页共5页

4.3租赁期届满后，如承租方无违约行为且房屋设施无损坏，出租方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应费用

4.4租赁期间，承租方需承担如下费用水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；物业管理费；电视收视费、网络费等其他因使用房屋而产生的费用第五条房屋的使用与维护

5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2租赁期间，房屋的日常维修由出租方负责，费用由出租方承担如因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担

5.3承租方不得擅自转租、分租或允许他人使用房屋，否则出租方有权立即解除合同并要求赔偿损失第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.

1.1出租方有权收取租金及押金，并有权在承租方违约时采取相应措施

6.

1.2出租方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，不得因房屋权属问题影响承租方的正常使用

6.

1.3出租方应按时履行维修义务，确保房屋及设施处于可使用状态

6.2承租方权利与义务

6.

2.1承租方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，并享有按时收取押金退还的权利第3页共5页

6.

2.2承租方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3承租方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应及时通知出租方并承担维修费用第七条合同的变更、解除与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同

7.

2.1未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

7.

2.2提供的房屋存在严重安全隐患或违法建筑问题

7.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.

3.1未按约定支付租金或费用，拖欠超过日；

7.

3.2擅自改变房屋结构或用途；

7.

3.3擅自转租、分租房屋；

7.

3.4利用房屋进行违法活动

7.4租赁期届满或合同解除时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏后办理退房手续第八条违约责任

8.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向出租方支付违约金

8.2承租方擅自转租、改变房屋用途或有其他严重违约行为的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿造成的损失

8.3出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应责任，若影响承租方正常使用，承租方有权要求减少租金或解除合同第九条争议的解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效出租方（签字）签署日期年月日承租方（签字）签署日期年月日第5页共5页。