房东租房合同合同怎么办

房东租房合同合同怎么办房东租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的现状乙方已当场查验，认可其现状并同意按现状承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、转账等），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应提供与该房屋相关的所有必要文件，包括但不限于产权证、土地使用证等甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让给第三方，除非已征得乙方书面同意甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复，除非该损坏是由于乙方的不当使用造成的乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第五条押金第2页共4页乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更和解除经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失第七条违约责任乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权扣留押金不予退还甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。