房东租房合同敷衍

房东租房合同敷衍合同编号签订地点签订日期甲方（房东）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址乙方（租客）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况第一条房屋位置与权属甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证号为（具体编号）该房屋的权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利第二条房屋用途乙方承租该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施第三条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第四条租金数额乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写元整）第五条租金支付时间乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付下期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第六条租金支付方式乙方应以银行转账或现金方式支付租金如以现金支付，乙方应保留支付凭证，并在支付后个工作日内将凭证交甲方备案第七条租金调整在租赁期限内，如遇市场租金显著变化，双方可通过协商一致对租金进行调整，但应在调整前日以书面形式通知对方第二条押金第八条押金数额第2页共6页乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息第九条押金支付时间乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户第十条押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方第三条房屋的交付与验收第十一条交付时间甲方应于年月日将租赁房屋交付给乙方使用第十二条交付标准租赁房屋按现状交付，乙方对该房屋的现状已进行充分了解并确认无误甲方不承担因房屋现状导致的任何责任第四条房屋维护与修缮第十三条甲方的维修义务租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护，以确保其处于可正常使用状态如租赁房屋或其附属设施出现重大损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复第十四条乙方的维护义务乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或自行修复第十五条房屋装修第3页共6页未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何装修或改造如经甲方同意，相关费用由乙方自理，且甲方有权要求乙方恢复原状或在合同终止时移除装修物第五条费用承担第十六条公共费用租赁期间，乙方应承担租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等公共费用第十七条税费如因租赁房屋产生的税费，由（甲方/乙方）承担第六条合同的续签与终止第十八条合同续签租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同如乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方第十九条合同终止如双方协商一致终止合同，应提前日以书面形式通知对方如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任第七条合同解除第二十条甲方的解除权如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，且未在收到甲方通知后日内支付第4页共6页乙方擅自改变房屋用途或转租、分租租赁房屋乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益第二十一条乙方的解除权如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或房屋设施严重不符合约定用途甲方干扰乙方的正常使用，且未在收到乙方通知后日内改正第八条违约责任第二十二条违约金如任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失第二十三条损失赔偿如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失第九条其他条款第二十四条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任第二十五条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼第二十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，请在使用前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。