房东租房合同新版

房东租房合同新版合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收款账户信息如下开户行账户名账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息押金应在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户开户行账户名账号租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应向乙方提供房屋的合法有效证明，并保证房屋的合法性甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事违法活动乙方应保持房屋内外清洁，维护房屋的整洁与卫生第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋维护与使用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并确保装修不得影响房屋的安全及周边环境乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第九条合同的解除第3页共5页双方协商一致可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋或附属设施拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方居住的；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；租赁期间房屋被用于抵押、拍卖或其他法律程序影响乙方使用权的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金第十一条争议解决如双方发生争议，应协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。