房东租房合同模版

房东租房合同模版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，房产位置位于，具体房屋状况如下第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/汇款）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，银行账户，开户银行租金支付方式如有变更，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备房屋交付时，双方应签订《房屋交接清单》，确认交付时的房屋状况第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依照本合同约定按时向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用，并在乙方违反本合同约定时要求其改正或终止本合同在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方达成一致并签订书面补充协议甲方应保证其出租房屋的所有权合法有效，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿乙方不得转租、转借、分租该房屋，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法行为乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等使用该房屋所产生的费用，并按相关法律规定按时缴纳第六条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金租赁期届满，双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第七条合同的终止与续签本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于租赁期届满前一个月内书面通知对方如双方不再续签，乙方应于租赁期届满之日前将该房屋腾空并交付甲方，双方应办理房屋交接手续任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同如协商不成，守约方有权要求违约方继续履行合同第八条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第3页共4页乙方未按约定用途使用房屋或从事违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失合同解除后，乙方未按期腾退房屋或未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。