房东租房合同版本图

房东租房合同最新版本图房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成以下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋用途为，乙方租赁该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务第1页共4页押金支付方式为，支付时间为本合同签订之日租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷

（2）甲方应按时向乙方交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用

（4）甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意拆改或损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或违反社会公共秩序的行为

（4）乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）房屋租赁税；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等；

（3）物业管理费第2页共4页甲方应承担以下费用

（1）房屋维修费用（因乙方使用不当除外）；

（2）房屋保险费用第七条房屋使用与管理乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱堆乱放垃圾乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业服务人员的管理第八条合同的续租与解除租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方拖欠租金累计日以上；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

（4）乙方违反物业管理规定，情节严重第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金乙方擅自解除合同或违反合同约定的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页甲方擅自解除合同或违反合同约定的，应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。