房东租房合同细节

房东租房合同细节合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（房东）姓名身份证号联系电话住址乙方（租客）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房产权属证明编号为，房屋用途为（如住宅、商业用房等）该房屋建筑面积为平方米第1页共4页

1.2房屋内部设施及现状（如家具、家电、装修情况等，可详细描述）

1.3甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租合同

2.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自终止或修改合同条款第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金

3.3乙方支付租金的方式为（如银行转账、现金支付），甲方银行账户信息为开户行账户名账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共4页

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方按时支付租金、妥善使用房屋及相关设施

4.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有应付费用且房屋及设施无损坏（自然损耗除外）后退还，不计利息

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及相关设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

5.2甲方负责该房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用

5.4乙方应保持房屋及设施的清洁，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得在公共区域堆放垃圾或物品

5.5乙方不得在租赁期间将该房屋用于商业用途或转租、转借他人，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失第六条转让及续租

6.1在租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

6.2在租赁期内，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同第七条合同的终止

7.1在租赁期内，若发生以下情形之一，双方合同自动终止该房屋被依法征收、征用或拆迁；第3页共4页该房屋因不可抗力导致无法正常使用；甲乙双方协商一致同意终止合同

7.2因上述原因导致合同终止的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。