房东租房合同范文

房东租房合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方作为合法的出租方，拥有位于（城市/地区）的房屋，乙方作为合法的承租方，希望租赁该房屋用于（居住/商用）purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋产权证明文件如下房地产权证编号其他相关证明文件该房屋的用途为（居住/商用），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月/年第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金双方约定每月租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付租金至甲方指定账户户名银行账户银行名称

3.3租金支付时间乙方应按时支付租金，如有延迟，甲方有权按照每日%的比例收取滞纳金第四条押金及退还

4.1押金乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付

5.1交付时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

5.2交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的钥匙及相关的设施设备

5.3交付验收乙方对房屋的现状进行验收，如有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方，否则视为验收合格第六条双方的权利和义务第2页共5页

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及押金

6.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，发现乙方违反合同约定的使用条款，甲方有权要求乙方改正或终止合同

6.

1.3甲方应保证出租房屋的合法性，无权主张该房屋的所有权或使用权受到侵犯

6.

1.4甲方应按照合同约定，按时履行维修义务，确保房屋及其附属设施的正常使用

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金及押金

6.

2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违反公共秩序的活动

6.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

6.

2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途

6.

2.5租赁期间，乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动第七条合同的变更与解除

7.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2解除在租赁期间内，如发生以下情况，合同可以解除

7.

2.1甲方因不可抗力因素无法继续履行合同；第3页共5页

7.

2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正；

7.

2.3房屋因市政建设或其他不可抗力原因需要拆除或改造第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元

8.

1.2甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋，甲方有权解除合同，并没收押金

8.

2.3乙方在房屋内存放危险物品或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日备注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况补充或修改本合同的签订应符合国家及地方相关法律法规，确保双方的合法权益第5页共5页。