房东租房合同要写

房东租房合同要写本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房产位于（province）（city）（area）（street）号，具体房号为，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（如住宅、商业用房等），房屋产权证编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度日前）将租金支付至甲方指定账户指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金及退还

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该房产的权利

5.

1.2甲方应提供租赁物的现状，并在签订合同前如实告知乙方租赁物的使用状况及可能存在的问题第2页共5页

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得对租赁物进行任何可能影响乙方正常使用的行为

5.

1.4甲方应按时提供租赁物的所有相关证件，并配合乙方办理相关手续

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动或影响他人正常生活的行为

5.

2.4乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，如因乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已履行部分的租金或押金应按实际使用时间结算

6.3任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同否则，违约方应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页

7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），押金不予退还

7.3乙方在租赁期间损坏租赁物或附属设施，应承担维修费用或相应赔偿责任，且甲方有权从押金中扣除相应费用

7.4甲方在租赁期间将租赁物出租给第三方或进行其他影响乙方正常使用的行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整），甲方应退还全部押金并赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（签字）日期年月日承租方（签字）日期年月日联系地址联系电话第4页共5页备注请根据实际情况填写相关内容，确保所有信息准确无误第5页共5页。