房东租房子合同怎么签的

房东租房子合同怎么签的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）一事达成如下协议，以资共同遵守第一条物业地址及租赁物描述

1.1甲方出租的房屋地址为，房屋面积为平方米（以不动产权证/房产证为准）

1.2该房屋为（住宅/商业/办公）用房，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权利证明

1.3房屋的内部结构、设施设备及现状由双方于本合同签订之日共同查验，双方确认无误后，甲方将房屋交付乙方使用第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.2乙方向甲方支付租金的具体时间为每个开始后的日内

3.3租金支付账户信息甲方开户行甲方银行账户

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条房屋使用与维护

4.1乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

4.2乙方应合理使用房屋内设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

4.3甲方负责该房屋的结构安全和房屋附属设施的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责其承租部分的日常维护，费用自理

4.4乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，应征得甲方书面同意）

4.5乙方应配合甲方对该房屋进行正常的检查、维修工作，不得阻碍甲方的合法权益第五条变更与解除第2页共4页

5.1在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

5.2除双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或解除本合同

5.3如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

5.4如甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用，并赔偿因损坏导致的损失

6.4任何一方因违约导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应承担对方产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期第3页共4页乙方（签字）日期注本合同中所有需填写的内容请用双下划线（）部分替换，合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。