房东租房子必须签合同吗

房东租房子必须签合同吗房屋租赁合同合同编号甲方（出租人）地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）乙方（承租人）地址联系电话身份证号（或其他有效证件号码）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为，出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月第三条租金第1页共4页租金为人民币元整（大写），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第四条押金乙方向甲方支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为的，甲方应在日内将押金如数退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》房屋交接清单作为本合同附件第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务按时交付符合约定的租赁房屋，保证租赁房屋оформлен完好，无权利瑕疵负责租赁房屋及其附属设施的维修，除乙方不当使用导致的损坏外，维修费用由甲方承担有权监督乙方的使用情况，如乙方违反约定使用房屋的，甲方有权解除合同第2页共4页

二、乙方的权利义务按时支付租金及各项费用，不得拖欠仅将租赁房屋用于用途，不得擅自改变房屋结构或用途保护租赁房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏应及时修复或告知甲方就租赁房屋内的行为，乙方承诺遵守国家法律法规，承担相应责任第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、等其他因乙方使用租赁房屋而产生的费用由乙方承担物业管理费由方承担，具体金额及支付方式为第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）提供的租赁房屋不符合约定条件；

（2）未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途；

（3）利用租赁房屋进行非法活动第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金元整（大写）第3页共4页因违约行为导致对方受损的，违约方应赔偿对方的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力甲方（签字或盖章）签订地点签订日期乙方（签字或盖章）签订地点签订日期附件《房屋交接清单》第4页共4页。