房东租房押一付三合同

房东租房押一付三合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方有意承租甲方的上述房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，权属证明编号

1.2该房屋的现状为，包括但不限于已装修、部分装修或毛坯状态，房屋内现有设施、设备如下第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元），租金按支付，具体支付时间为首期租金元，于本合同签订之日支付；二期租金元，于年月日前支付；三期租金元，于年月日前支付；以此类推

3.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息第2页共5页

4.2若乙方在租赁期间内有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应金额未按时支付租金或其它费用；损坏房屋或房屋内的设施、设备；未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；其他违反本合同约定的行为

4.3若押金不足以弥补甲方因乙方行为而遭受的损失，甲方有权要求乙方补足不足部分第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其设施、设备处于可正常使用状态（自然损耗除外）

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给他人，但需转让或设定抵押权的，应提前日书面通知乙方

5.

1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施、设备，若有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋

5.

2.3乙方应保持房屋及设施、设备的整洁和完好，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品

5.

2.4租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、气、暖、通讯、物业等费用，并按时支付第3页共5页第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方若未续签租赁合同，则本合同自动终止乙方应在租赁期届满后日内搬离该房屋，并将房屋及其设施、设备交还甲方

6.2除本合同另有约定外，若因不可抗力导致无法继续履行本合同，双方可协商终止合同，损失由各自承担第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或存在其他违约行为，甲方应按押金的%向乙方支付违约金，并退还押金

7.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金连续超过日，或擅自转租、转借房屋，或损坏房屋及设施、设备且拒绝赔偿，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，要求乙方支付违约金，并不予退还押金由此造成的损失，由乙方负责赔偿

7.3违约金的标准为人民币元整（大写元），若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注如需填写具体信息，请将上述空白处补充完整第5页共5页。