房东租房拟合同

房东租房拟合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于（居住/办公/商业等）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋产权证号为，房屋用途为甲方保证对出租房屋拥有完整的所有权，并保证出租行为符合法律法规及该房屋所在小区的相关管理规定第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，具体续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金账户信息如下开户银行账户名称账号支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应于每月日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金押金金额人民币元（大写元整）支付时间乙方应于本合同签订之日起日内支付押金押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施、遵守物业管理规定等第2页共5页押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若因乙方原因导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付标准该房屋交付时应为空置状态，且设施设备正常，具备正常使用条件甲方应向乙方提供房屋钥匙把及相关设施设备的使用说明交接确认双方在交付时应对房屋及设施设备进行检查并签署《房屋交接清单》，明确交付时的现状第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并确保该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应按时提供与房屋相关的费用明细（如物业费、取暖费等），并协助乙方办理相关费用的过户手续乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施设备乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该房屋从事非法活动第3页共5页乙方应按时支付水、电、燃气、物业、取暖等相关费用，并承担逾期支付的违约责任乙方应合理使用房屋设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任第七条房屋使用与维修乙方在租赁期间内，不得擅自对房屋进行装修或拆改，确需装修的，需提前书面征得甲方同意，并承担相关费用房屋日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担；若维修事项属于甲方责任，甲方应承担相应费用房屋大修或结构加固需双方协商解决若房屋因不可抗力导致毁损或灭失，双方应协商解决，租金可相应调整或免除第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代房源，双方协商一致后可解除合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第九条违约责任甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决第4页共5页双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。