房东租房租房合同怎么写

房东租房租房合同怎么写合同编号签订地点本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系电话鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明文件为（如房产证、不动产权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权若租赁期届满后双方未就续租达成一致，本合同自动终止，双方应结清所有费用并办理房屋交接手续第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据乙方应于每（月/季度）的第日前支付当期租金若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方收取租金的银行账户信息为账户名称，开户银行，银行账号第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为产生的费用）若无上述费用发生，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金，不计利息第五条房屋维护与修缮第2页共5页甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋处于可使用状态甲方应于接到乙方书面通知后日内对房屋进行维修若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿房屋及设施的自然损耗不属于乙方的责任，甲方应承担相应的维修费用第六条物业管理费及其他费用乙方应按物业管理公司的规定按时缴纳该房屋的物业管理费，费用标准为元/月，缴纳方式为乙方应承担该房屋在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等甲方应向乙方提供与该房屋相关的费用账单，乙方应按账单金额支付相关费用第七条房屋使用条款乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事任何可能危害房屋安全的行为乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品，以维护良好的居住环境第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页若乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；擅自改变房屋结构或用途；将房屋转租、转借他人；从事非法活动；损坏房屋及设施且拒绝维修或赔偿若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按押金的%（不超过%）向乙方支付违约金，双方结清费用后办理退房手续第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应依法承担相应的法律责任若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金若提前退租的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的实际损失若甲方因自身原因提前收回房屋，应按个月的租金向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失第十条补充条款第十一条合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件第4页共5页房屋状况说明；室内设施设备清单；其他补充协议甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请甲方确保填写的信息真实有效，并保留合同副本及相关附件请乙方认真阅读本合同内容，确保自己的权益不受损害，并按合同约定履行义务双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼声明本合同为标准化合同范本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。