房东租房证明合同

房东租房证明合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，住所，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，住所，联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号栋单元号，房屋用途为（如居住、办公等），房屋建筑面积为平方米，权属证书编号为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有完全的出租权，并承诺租赁房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、支付宝、微信等），甲方收款账户信息为开户行，账户名，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.5租赁期间，租金标准保持不变如因市场变化或政策调整需调整租金的，双方应另行协商并签订书面补充协议第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用双方约定费用分担的具体方式如下

4.2房屋租赁税费由方承担第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同inspect the房屋，填写《房屋交付确认书》（附件一），并签字确认

5.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明

5.3乙方在接收租赁房屋后，应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付

6.2甲方应保证租赁房屋的合法性及使用权的完整性，不得因甲方的任何行为导致乙方的使用权受到损害

6.3在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用

6.4甲方应按约定的时间交付租赁房屋，并在租赁期满后及时回收租赁房屋乙方的权利和义务

6.5乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有合同约定的优先续租权

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.7乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，妥善保管并及时维修因乙方使用不当造成的损坏

6.8未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途第3页共5页

6.9乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.10乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用第七条合同的变更、解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期间，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同若甲方违约，应承担相应的违约责任

7.3在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同若乙方违约，应承担相应的违约责任

7.4因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同或变更合同内容第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金，违约金为元

8.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元

8.3乙方在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.4甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金第4页共5页

8.5甲方在租赁期间擅自将租赁房屋出租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方确认在签订本合已充分阅读并理解合同内容，双方签字后即视为对合同内容的认可

10.4见证方（如有），身份证号码，联系电话，签字确认本合同的真实性及合法性（以下为签字盖章部分）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证方（如有）日期年月日附件一房屋交付确认书第5页共5页。