房东签租房合同

房东签租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方因居住或商用需要，希望承租甲方上述房产，双方就租赁相关事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落在的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方仍需继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出续租申请，双方重新签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元），该租金为每月支付乙方应于每月日前支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠付租金及费用，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条租赁期间费用承担第2页共5页在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等各项费用，费用标准按相关收费标准执行，费用由乙方自行支付房屋的维修费用该房屋因正常使用产生的损耗，由甲方负责维修并承担相关费用；由乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；属于乙方房屋内部装饰装修的维修，由乙方自行负责第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法搭建如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守国家法律法规及local area的管理规定，不得在该房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应按约定的用途使用房屋，不得影响相邻权利人的正常生活第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定；甲方有权在租赁期满或合同解除后收回该房屋第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应保持该房屋及附属设施的完好，不得任意损坏；乙方应按约定Return the房屋，并结清所有费用第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；乙方在该房屋内从事非法活动的；乙方严重损坏房屋或拒不修复的；乙方违反合同约定且在甲方指定的合理期限内未予以改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的；甲方违反合同约定且在乙方指定的合理期限内未予以改正的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向守约方支付违约金违约金为人民币元整（大写元）若因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于房屋空置损失、重新寻找承租人的中介费用等若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金第4页共5页第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条其他约定（双方可根据实际情况自行补充约定）甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日注此合同为通用范本，具体条款请根据实际情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第5页共5页。