房东签署租房合同

房东签署租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于居住/办公等合法用途，双方经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的具体情况如下房屋类型建筑面积平方米房屋结构房屋用途（居住/办公/商业等）第1页共4页甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，并已取得相关权属证明如因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任第二条租金支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币元整（￥）/月，支付方式为（银行转账/现金/其他），具体支付时间为每月日前首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应按月支付，不得拖延若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权采取包括但不限于催缴、终止合同等措施甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第三条其他费用物业管理费乙方需按月向物业管理公司支付物业管理费，具体金额为人民币元整（￥）/月能源费水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担，按实际使用量billing维修费房屋的日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担如需甲方协助维修，相关费用由乙方支付第四条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第2页共4页租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜需另行签订书面协议第五条房屋的使用和维护房屋用途乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途若需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意合理使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动或对周围环境造成影响的行为设施维护乙方应妥善使用房屋设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任安全责任乙方应确保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品如因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故，乙方需承担相应责任第六条合同的续签和解除续签如本合同期满，双方均同意继续租赁，应另行签订书面协议提前解除如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商提前解除合同，互不承担违约责任违约解除如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任甲方违约责任如甲方未能按合同约定履行其义务（如未能按期交付房屋、房屋存在重大瑕疵等），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失乙方违约责任第3页共4页如乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为元整（￥）或未支付租金的%第八条争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条合同的生效和份数本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范性文本，实际使用时请根据具体情况补充和调整第4页共4页。