房东要回租房合同

房东要回租房合同合同编号合同双方甲方（房东）（以下简称“甲方”），身份证号，联系方式，地址乙方（租客）（以下简称“乙方”），身份证号，联系方式，地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方收回租赁房屋一事达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）收回，该房屋的具体情况如下房屋地址建筑面积平方米结构设施设备（包括但不限于厨房设备、卫生设备、空调、热水器等）

1.2乙方确认已对租赁房屋的现状进行查验，并确认无异议第二条租赁期限

2.1双方确认，原租赁合同自年月日起至年月日止，现因甲方需要收回租赁房屋，双方同意提前终止该合同第1页共4页

2.2本合同自签署之日起，原租赁合同自动终止，双方不再承担原合同项下的权利义务第三条房屋收回的条件及程序

3.1甲方需提前收回租赁房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并说明具体收回原因

3.2乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并说明具体退租原因

3.3本合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁房屋，将房屋交还甲方

3.4乙方未按期搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第四条租金及费用结算

4.1乙方应支付的租金及费用包括但不限于已经产生的租金元水电费元燃气费元物业费元其他费用元

4.2乙方应在日内结清上述费用，甲方应退还乙方的押金（如有）及其他应退费用

4.3若乙方未按期支付费用或未按期搬离的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利有权提前收回租赁房屋；第2页共4页有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规则

5.2甲方的义务保证租赁房屋的合法性；协助乙方办理房屋交接手续；按时退还乙方支付的押金及其他应退费用

5.3乙方的权利有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；有权要求甲方按时履行合同义务；有权要求甲方退还押金及其他应退费用

5.4乙方的义务按时支付租金及相关费用；合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；配合甲方办理房屋交接手续第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定提前通知乙方收回房屋的，应承担相应的违约责任，具体金额为元

6.2乙方未按合同约定按时支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按%的标准支付滞纳金

6.3乙方未按合同约定时间搬离租赁房屋的，每逾期一日，应按元的标准向甲方支付房屋占用费

6.4任何一方因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充条款双方约定的其他事项本补充条款与合同正文具有同等法律效力第4页共4页。