房东解除租房合同

房东解除租房合同房屋租赁合同解除协议本合同解除协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同解除原因

1.1经甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同，解除双方之间的房屋租赁关系

1.2根据原合同的约定，乙方在租赁期间存在以下违约行为

1.

2.1乙方未按约定支付租金，拖欠租金元（大写），逾期天；第1页共4页

1.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，违反了原合同的约定；

1.

2.3乙方未经甲方书面同意，擅自转租或分租房屋；

1.

2.4其他违反原合同约定的行为

1.3根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲方有权单方面解除合同并收回房屋第二条合同解除的效力

2.1自本协议签订之日起，原合同即行解除，双方的权利义务关系终止

2.2乙方应于本协议签订之日起日内办理房屋交接手续，将承租的房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方

2.3甲方有权在乙方未按约定时间交还房屋的情况下，采取必要措施收回房屋，且不承担而产生的任何责任第三条乙方的义务

3.1乙方应按约定时间腾空并交还房屋，不得拖延如乙方未按期交还，甲方有权采取以下措施

3.

1.1要求乙方支付逾期腾退房屋的占有使用费，标准为原合同约定的租金标准的%（百分之）；

3.

1.2对房屋内的物品进行处置，包括但不限于清理、存放或丢弃，由此产生的费用和责任由乙方承担

3.2乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于

3.

2.1房屋租金元（大写）；

3.

2.2水电费元（大写）；

3.

2.3电费元（大写）；

3.

2.4燃气费元（大写）；

3.

2.5物业费元（大写）；第2页共4页

3.

2.6其他费用元（大写）

3.3乙方应归还甲方提供的物品，包括但不限于（如家具、家电、钥匙等）第四条甲方的义务

4.1甲方应配合乙方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.2甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后，退还乙方已支付的押金，具体金额为元（大写），不计利息第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权追究其违约责任，包括但不限于

5.

1.1要求乙方赔偿因违约造成的实际损失；

5.

1.2通过法律途径追究乙方的法律责任

5.2如甲方因乙方的违约行为遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，以原合同约定为准如与原合同有冲突，以本协议为准

7.2本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第3页共4页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本协议为示例模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或相关法律机构第4页共4页。