房东贝壳租房合同

房东贝壳租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为租赁标的的合法所有权人，乙方希望承租该标的用于居住或办公等合法用途，双方基于平等自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议第一条租赁标的信息

1.1标的地址

1.2标的用途

1.3建筑面积平方米

1.4房产证编号第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第1页共4页

2.2若乙方希望续租，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金）

3.3支付时间每期租金应于每月日前支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，如有损坏甲方标的物或未按期支付租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用

4.3租赁期满，若乙方无违约行为且标的无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保标的处于可租状态，并在交付前完成各项设施的检查与维修

5.

1.3甲方不得随意提高租金，若需调整，需提前日书面通知乙方

5.

1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.2乙方权利义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用标的及其设施，避免造成损坏

5.

2.3乙方不得将标的转租、转借或改变用途，若需变动，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及标的所在社区的管理规定第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

6.2若甲方需提前收回标的，需提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同

6.3若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1未按期支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金

7.

1.2未按约定使用标的导致损坏，修复费用由乙方承担

7.

1.3违反约定转租或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

7.2甲方违约责任

7.

2.1未按期交付标的，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期交付违约金人民币元

7.

2.2因甲方原因导致标的无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决第3页共4页

8.2协商不成，可向标的所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日签署地点注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写和补充第4页共4页。