房主代理租房合同

房主代理租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（房主代理）姓名身份证号码住址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方受房主委托代理出租其名下位于市区路号幢室的房产（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该房产根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得房主的明确授权乙方保证其具备合法的承租资格第1页共5页

1.3租赁物现状（描述房屋的基本情况，如家具、设备等，如无，则注明“无”）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期限届满后需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元整（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他）

3.3租金支付时间（每月日前支付当月租金）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应将租赁保证金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期限内有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应根据本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁物进行合法的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及其附属设施

5.

2.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并配合甲方进行必要的房屋检查和维护第六条合同解除条件

6.1本合同在下列情况下可以解除

6.

1.1双方协商一致解除本合同

6.

1.2一方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失

6.

1.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同或变更租金标准第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未能按时交付租赁物或提供约定服务的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整第3页共5页

7.

1.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币元整，并退还未使用的租金及相关费用

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整

7.

2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币元整，并承担相应修复费用

7.

2.3乙方未经甲方同意提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元整，并承担已产生的费用第八条争议解决

8.1本合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有填写信息真实、准确第4页共5页本合同为正式合同，建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。