房主变更租房合同变更

房主变更租房合同变更房屋租赁合同变更协议本变更协议（以下简称本协议）由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，现因（说明变更原因，如甲方需要变更房屋用途、产权变更、家庭需求调整等），经双方友好协商，达成如下变更协议第一条变更事项

1.1房屋信息变更原合同约定的房屋坐落为，现变更为甲方确认变更后的房屋产权归属其所有，并已取得合法出租权利

1.2租赁期限变更第1页共4页

1.

2.1原合同约定的租赁期限为年月日至年月日

1.

2.2变更后的租赁期限为年月日至年月日

1.3租金调整

1.

3.1原合同约定的租金为每月人民币元（大写）

1.

3.2变更后的租金为每月人民币元（大写）

1.4其他费用调整

1.

4.1原合同约定的押金为人民币元（大写）

1.

4.2变更后的押金为人民币元（大写）第二条变更内容

2.1房屋交付

2.

1.1甲方应于年月日前将变更后的房屋交付给乙方使用

2.

1.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并双方签字确认房屋现状

2.2租赁用途

2.

2.1原合同约定的租赁用途为

2.

2.2变更后的租赁用途为第2页共4页第三条变更后的权利义务

3.1甲方的权利义务

3.

1.1甲方应确保变更后的房屋产权清晰，无任何纠纷

3.

1.2甲方有权按时收取变更后的租金及其他费用

3.

1.3甲方不得在租赁期限内出租或出售变更后的房屋，不得无故提高租金或改变租赁条件

3.2乙方的权利义务

3.

2.1乙方应按变更后的租金及其他费用标准按时支付相关费用

3.

2.2乙方应按变更后的租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

3.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，文明使用房屋第四条费用支付方式

4.1变更后的租金及其他费用支付方式仍按原合同约定执行，具体如下账号名称开户银行银行账户第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1如甲方未能按本协议约定交付房屋，导致乙方无法按时入住的，甲方应承担相应违约责任，具体为第3页共4页

5.

1.2如甲方在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的押金及相关费用，并赔偿乙方造成的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1如乙方未能按时支付变更后的租金及其他费用的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金

5.

2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条生效条件

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本协议是对原合同的补充和变更，如有与原合同不一致之处，以本协议为准第4页共4页。