房主没有租房合同

房主没有租房合同租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址鉴于乙方因居住需要，希望承租甲方所有的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋为（结构）（朝向）室厅，建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的附属设施包括但不限于，相关设备包括但不限于第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止双方约定的租赁期届满后，若乙方需要续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第1页共4页第三条租金及相关费用租金每月人民币元（大写），乙方应按月支付租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息为甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止其他费用水费、电费、燃气费、电话费、上网费等由乙方自行承担，费用支付方式按照相关收费单位规定执行物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为房屋租赁税费由方承担，费用为第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的产权或合法的出租权，并保证租赁期间内房屋不会被收回或发生权属纠纷甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的使用指导甲方有义务对房屋进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用乙方发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的日内进行维修乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构和设施乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转借或改变用途如需转租或改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意乙方应遵守物业管理规定，不得进行非法活动，不得扰民，不得违反公共秩序和环境卫生规定第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同若甲方因不可抗力或政府政策变化导致无法继续履行合同，应提前日通知乙方，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，甲方不再承担违约责任若乙方在租赁期内擅自退租，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，已支付的租金不予退还，且乙方需承担相应的违约责任第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担相应维修费用或折价赔偿第七条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注以上合同内容仅为示例，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关法律人士第4页共4页。