房主租房合同丢失

房主租房合同丢失合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（房主）（以下简称甲方）身份证号码住址联系电话乙方（承租人）（以下简称乙方）身份证号码住址联系电话鉴于甲乙双方此前已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因原合同不慎遗失，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下一致协议第一条合同的确认与丢失声明

1.1甲乙双方共同确认，原合同系双方真实意思表示，且已实际履行现因不可抗力因素导致原合同遗失，双方均对此事实予以认可

1.2双方同意，原合同的全部内容已通过本合同重新确认，并自本合同签订之日起继续有效第二条原合同的效力第1页共5页

2.1甲乙双方一致同意，原合同自本合同签订之日起解除，双方在原合同项下的权利义务关系终止

2.2本合同签订后，双方的权利义务以本合同为准第三条重新签订合同的具体安排

3.1房屋基本情况

3.

1.1甲方将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

3.

1.2该房屋的产权证明文件如下

3.2租赁期限

3.

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.

2.2租赁期限届满后，双方均有权选择是否续租，但需提前日以书面形式通知对方

3.3租金及支付方式

3.

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.

3.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4押金

3.

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

3.

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不含利息）第2页共5页

3.

4.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方

3.5房屋的使用与维修

3.

5.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

3.

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿给甲方造成的损失

3.

5.3房屋及附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）承担

3.6双方的权利与义务

3.

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的所有权清晰，无权利瑕疵

（2）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权监督乙方的使用行为，但不得影响乙方的正常生活

3.

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复

（3）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品第四条责任承担

4.1甲方的违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第3页共5页

4.2乙方的违约责任若乙方违反本合同约定，拖欠租金、押金或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），扣除全部押金

4.3损失赔偿若因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失方的全部实际损失第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更本合同履行期间，若需变更相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议

5.2合同的解除在租赁期限内，若因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任第六条法律适用与争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规

6.2若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或销毁第4页共5页（以下为签署部分，略）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（注以上空白处需根据实际情况填写具体内容，本合同需双方签字确认后生效）第5页共5页。