房主租房合同模板

房主租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于本合同需要明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方将位于中国市区路号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用该房产的基本情况如下房产地址建筑面积平方米产权证号房屋用途（如居住、办公等）第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并另行签订书面协议第三条租金

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付至新账户第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按时向乙方交付该房产，并保证该房产符合约定的使用条件

5.

1.2在租赁期间内，甲方应保持该房产的主体结构完整，因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或改变承租人

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用

5.

2.5乙方不得在该房产内从事非法活动，不得存放危险物品，不得噪音扰民第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按延迟支付部分租金的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自转租、转借或改变承租人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方在该房产内从事非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.4甲方无故提前收回该房产的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。