房主租房子合同是哪方写

房主租房子合同是哪方写本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（房主）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方拟租赁甲方拥有的房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体信息如下房屋地址建筑面积房屋产权证编号房屋用途第1页共5页如乙方需要查看该房屋的产权证明及其他相关文件，甲方应予以协助第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下-开户名称-银行名称-账号甲方收取租金后应当向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间履行维修义务甲方不得在租赁期内单方面提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得转租、转借该房屋，如需转租，应征得甲方书面同意第六条房屋的使用与维修乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担属于自然损耗或正常磨损的房屋维修，由甲方负责甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条物业费用及税费承担租赁期间，该房屋的物业费用、供暖费用、水电气费用等均由乙方承担第3页共5页租赁期间，如有关部门收取与房屋租赁相关的税费，由甲乙双方协商分担第八条转租与续租乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租租赁期满，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，在同等条件下享有优先承租权第九条合同的解除如甲方违反本合同约定，未能提供该房屋或干扰乙方正常使用，乙方可解除合同，并要求赔偿损失如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容确保双方签字或盖章真实有效如需其他条款或修改，请在补充协议中明确第5页共5页。