房主租房谁出租房合同

房主租房谁出租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方为位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为该房屋内部设施包括但不限于，房屋结构为乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金已包含费用（如）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）该押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务

4.2租赁期届满，若乙方未违反本合同任何条款且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应费用

（1）乙方未按时支付租金或其他费用；

（2）乙方损坏房屋及设施设备需承担维修费用；

（3）乙方未按约定时间退房导致的额外费用第五条双方权利与义务第2页共4页

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间不会因权属争议影响乙方的正常使用

（2）甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理存在的安全隐患或质量问题

（3）甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，除非乙方严重违反合同约定

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复并承担相关费用

（3）乙方不得擅自改动房屋结构或添加未经甲方同意的设施设备

（4）乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动

（5）乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金

6.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同如未协商一致，乙方应继续履行合同义务第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或用于违法活动，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。