房主签租房合同

房主签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租他人第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求若双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金乙方支付租金的银行账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若押金不足以赔偿损失，甲方有权要求乙方补足第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不含利息第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规及地方性法规，有权要求乙方合法使用该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求维修时及时提供协助甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

二、乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（若有特殊约定除外）乙方不得擅自改变房屋结构或装修，若确需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条合同的变更与解除本合同未尽事宜或需要变更，双方可签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿乙方的实际损失第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还乙方应支付逾期期间的违约金，每日违约金为元乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还乙方损坏房屋及其附属设施且拒绝维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用若押金不足以赔偿损失，甲方有权要求乙方补足甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力双方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同内容，同意遵守本合同的全部条款第十条签署甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。