房主签订租房合同

房主签订租房合同正文房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住该房屋附带设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金支付账户信息开户名称开户银行账号第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方甲方应定期检查房屋及设施，乙方应给予必要的协助乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用第六条装修及改造条款未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何装修、改造或添加固定设备第2页共4页如乙方需在房屋内进行必要装修，应提前与甲方协商并获得书面许可费用由乙方承担，且租赁期满后乙方不得要求甲方补偿装修费用甲方同意的装修不得影响房屋的结构安全和消防安全第七条合同的变更与解除双方协商一致可书面解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定时间交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合安全居住条件的；c.甲方擅自提高租金或改变合同其他条款的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金或相关费用的；b.乙方擅自转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿的因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担第八条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定履行其他义务导致甲方损失的，应赔偿相应损失甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应协商退还未使用期间的租金及押金（按实际使用情况计算）第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。